Оглавление
Если вы живете в многоквартирном доме, то, наверное, как и многие другие граждане, видели в квитанции строку «Подогрев». Нередка она вызывает озадаченность и даже возмущение граждан. Казалось бы, счет за потребление горячего водоснабжения вы платите вовремя и в полной мере. Откуда взяться какому-то там подогреву? Может, это и вовсе незаконно – требовать таким образом деньги с честного населения?
Давайте разберемся, как на самом деле обстоят дела и что и представляет из себя этот подогрев, имеют ли управляющие компании и поставщики жилищно-коммунальных услуг права требовать дополнительную плату с жильцов многоквартирных домов, и как это все регламентирует законодательство.
Подогрев и горячее водоснабжение
Что это такое
Жители многоквартирных домов (МКД) оплачивают поставляемую им горячую воду одним из двух способов: согласно показаниям счетчика или же по индивидуальному коэффициенту.
Дополнительным фактором оплаты коммунальных услуг являет тариф за кубометр – этот нормативным показатель варьируется от региона к региону. Так что для его определения вам следует изучить тариф региона, в котором вы проживаете.
Где это указано
Итак, давайте теперь определим, где в квитанции искать сумму требуемых от вас выплат. Чтобы найти пункт горячего водоснабжения, изучите свои платежные документы (квитанции) за коммунальные услуги. Там вам необходимо сперва найти столбик «Вид платежа», в нем найти подраздел «Содержание общедомового имущества» и, наконец, строчку «ГВС. Подогрев».
Технологический процесс
Для реализации подогрева используется следующая система:
- ХВС подается в многоквартирный дом.
- С помощью бойлера (обычно работающего с помощью газа) происходит нагрев до установленной температуры.
- Затем теплоноситель подается жителям дома и распределяется на нужное оборудование (сантехника, полотенцесушители и т.д.).
Правомерность начисления
Давайте теперь рассмотрим юридический аспект начисления за подогрев.
В него входят следующие пункты:
- «Подача». ХВС подается в дом и поступает в общедомовой бойлер.
- «Нагрев». ХВС в бойлере подогревается до нужной температуры и подается потребителям.
Таким образом, был найден выход из сложившейся ситуации, и граждане России теперь оплачивают подогрев по двухкомпонентному тарифу.
Как происходит формирование тарифа?
Формирование платы за нагрев ХВС происходит согласно следующим критериям:
- В расчет берутся нормативы, утвержденные местными органами власти.
- Также в формирование тарифа участвуют расходы, которые несет горводоканал на обслуживание тепловых сетей, прилегающих к дому, и котельной.
- В расчет берутся объемы потери тепловой энергии при прохождении воды по трубам.
- Дополнительно учитывается стоимость поставки воды до жителей дома.
- Количество потребляемой воды за месяц.
- Количество энергии, которая была затрачена на нагрев ХВС в бойлере.
Коэффициент нагрева ХВС.
От чего зависит коэффициент нагрева ХВС в бойлере:
- Температура. В течение года температура воды, подаваемой в бойлер, разнится, она устанавливается согласно нормам СанПиН.
- Общее количество воды, которое потребили жители всего дома. Данный показатель зависит от того, сколько квартир находится в многоквартирном доме.
Пошаговая инструкция по расчету
Формула и алгоритм
Чтобы вычислить размер оплаты ЖКУ, следует применять следующую формулу:
Алгоритм расчета:
- Необходимо взять общий объем потребляемой горячей воды за месяц (Viодн) и умножить его на тариф ХВС (Тхв).
- Затем взять количество энергии, которое необходимо для нагрева (QПi), и умножить его на компонент (Тт/э).
- В заключение полученные величины необходимо сложить.
Примеры
Пример расчета по показаниям счетчика, который находится в жилом помещении собственника. Для оплаты используется двухкомпонентный норматив.
Показатели:
- За апрель 2020 года объем ГВС по показаниям счетчика составил 7 м3 (Viодн).
- ХВС, согласно региональному нормативу, составляет 28,38 рублей за 1 м3 (Тхв).
- Количество энергии, затраченной на нагрев ХВС за апрель 2020 года, составило 0,090 Гкал за 1 м3 (QПi).
- Региональный тариф 2042,00 рублей за 1 Гкал (Тт/э).
Решение:
- 7 м3 x 0,090 Гкал м3 = 0,63 Гкал.
- 7 м3 x 28,38 + 0,63 x 2042 = (198,66 + 1286,46) = 1485, 12.
Пример расчета, если в квартире нет прибора для учета энергии. Для оплаты используется двухкомпонентный тариф.
Дополнительные данные:
- Количество одновременно проживающих человек в квартире – 2.
- Региональный норматив 3,7 м3 на 1 человека.
- Норматив на ХВС 23,86 за м3 (Тхв).
- Нагрев 0,0260 Гкал за 1 м3 (QПi).
- Региональный тариф на компонент тепловой энергии 2022,98 рублей за 1 Гкал (Тт/э).
Решение:
- Вначале нужно вычислить объем ГВС за месяц на каждого члена семьи (Viодн): 2 x 3,7 м3 = 7,4 м3.
- Затем рассчитывается объем энергии, которая была затрачена на подогрев (QПi): 7,4 м3 x 0,0260 м3 = 0, 1924 Гкал.
- На основании полученных величин рассчитывается плата: 7,4 x 23,86 + 0,1924 x 2022,98 = (176,56 + 389,22) = 565,78.
Интересное видео по теме:
Частые вопросы
Температура горячей воды должна быть в пределах 60—75 °C. Допустимые отклонения: ночью на 5 градусов, днем на 3 градуса.
Да. За каждое снижение температуры на 3 градуса ниже нормы стоимость коммунальной услуги снижается на 0,1% за каждый час до тех пор, пока температура не нормализуется. В случае, если температура горячей воды ниже 40 градусов, то оплачивать ее можно как холодную.
Надо в ГИС ЖКХ во вкладке «Информация для граждан», выбрать раздел «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги», далее выбрать «Тарифы на оплату коммунальных ресурсов». В строке «Наименование регулируемой организации» вставить ОГРН или ИНН своего поставщика коммунальных услуг, выбрать выделенную ресурсоснабжающую организацию.
Далее необходимо выбрать вид интересующего тарифа и территорию действия, интересующий расчетный период действия тарифа, нажать кнопку «Найти».
На Государственной Информационной Системе ЖКХ в разделе «Реестры» войдите во вкладку «Реестр поставщиков информации» и выберите «Ресурсоснабжающие организации», введите свой адрес в строку поиска и появится список поставщиков всех услуг. Найдите соответствующего поставщика, выберите его и скопируйте требуемые данные во вкладке «Общая информация».
Если у вас отключили воду не по задолженности, без предупреждения, или если регулярный профилактический ремонт превысил допустимые сроки, обращайтесь с жалобой к исполнителю коммунальных услуг устно (по телефону) или письменно. В случае, если так добиться ничего не удастся. остается лишь обращаться в суд.
Заключение
Итак, к каким же выводам мы можем прийти по вопросу подогрева и его оплаты?
Во-первых, требование оплаты подогрева горячего водоснабжения – абсолютно законное. Управляющая компания (УК), предоставляющая коммунальные услуги, находится в полном праве взимать ее с жителей подотчетных многоквартирных домов.
Во-вторых, данное положение дел официально зафиксировано в законодательстве, как часть правил оплаты жилищно-коммунальных услуг. Они приведены в Постановлении Правительства Российской Федерации №354.
И, наконец, в-третьих, формулы для расчета стоимости подогрева доступны всем, что позволяет перепроверить указываемые в квитанции суммы и оспорить, если потребуется, решение поставщика услуг.